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集中供暖用壁挂炉吗

更新时间:2017-09-04 09:17 浏览次数:1431 次

目前我国北方取暖方式大致分为三类,一种是集中供暖,一种是燃气壁挂炉自采暖,还有一种是空调等其他供暖方式,那么集中供暖用壁挂炉吗?下面北京壁挂炉专卖店小编为您解析集中供暖和壁挂炉之间的关联与双方各自的特点;


一、从一次性投资上来看,分户式壁挂炉采暖比集中供暖少的多,为投资者节约了投资费用。 
 
        城市管网集体供暖在直接投资费用上,主要包括了供暖接口费、小区换热站建设费、小区管线铺设费和系统维护费等,换热站占用小区土地,也是一个直接的经济损失。从直接投资上看,分户式采暖明显优于城市集中供暖,开发商只需要给每个家庭配置一台壁挂炉就可以,同时其综合效益更佳:房地产开发商还可因此减少大量的物业管理费用,更不必因采暖费收费难而引起诸多民事麻烦,从而为房地产开发商带来良好的经济效益。  
 
 
        小区独立集中供暖,目前一般采用燃气锅炉、水源热泵等办法,二者的比较是:前者投资高,后者投资略低;前者技术很成熟,后者在循环水回灌等方面还存在诸多的不足,技术欠成熟。从投资角度来看,都是房地产开发商一次性投资,长久管理的办法,至少存在着收费难、实际供暖效果不得而知的实际问题!这方面的管理往往也是物业管理公司最头疼的事情。小区使用燃气锅炉,常见于独立的单位宿舍,房地产开发商使用的并不多。进口燃气锅炉明显价格高,国产的又存在使用寿命、热效率等问题。即便使用国产较好的锅炉,与壁挂炉相比其实际投资也是不低的。水源热泵的一次性投资根据工程商的情况,或高或低,但同样存在着管理尤其收费难的问题,且该技术在我国还有很多地方需要不断完善。最重要的是,小区独立供暖都要有锅炉房,占据了小区宝贵的土地资源,同时在业主心里也是个不安因素。 
 
 
壁挂炉是一种节能环保产品,它符合我国能源政策,是采暖的方向,政府大力提倡并鼓励发展,对耗能高、污染大的集中供暖锅炉国家早已采取措施限制或淘汰,尤其是燃煤锅炉。房地产开发商应该根据自己开发的楼盘特点和资源优势,“风物长宜放眼量”,顺应潮流,采用合适的供暖方法和有发展前途的产品,避免今后更新改造带来的麻烦,楼盘也更具增值空间和销售卖点。
 
二、从安全性来看,分户式燃气壁挂炉采暖方案大大优于集中供暖方案。
 
        分户式燃气壁挂炉采暖在国外尤其欧洲国家已有超过70年的使用历史,技术十分可靠。使用壁挂炉的家庭独立供暖系统运行压力最大仅为3kg,通常工作压力限制在1~1.5 kg,压力方面的安全问题不必担心。而集中供暖锅炉属于大压力容器,管道测试压力一般12 kg,运行压力多为4到8 kg,由于管理和使用不当以及产品部件质量问题,时有事故发生,轻者水漫金山,重者如燃烧机爆炸、锅炉房火灾等,这在各专业报刊上都常有

 

集中供暖改壁挂炉取暖注意事项如下;

1、原有集中供暖的管路系统一定要彻底的清洗一遍,由于集中供暖的系统复杂,管网老旧,系统内杂质较多。这些杂质沉积在管壁和暖气片中如果不彻底的清洗一下后期进入壁挂炉系统会造成堵塞,产生不必要的损失,所以在安装壁挂炉之前一定要清洗系统。

2、集中供暖的老小区很多开发商为了节约成本采用串联系统,串联系统管阻大,暖气片供热不均匀,集中供暖压力较高串联系统的弊端不是很明显。对于原有供暖面积较大,而且采用的大串联的系统要提前计算管道阻力。如果管阻力较大要预留后期安装外置循环泵的位置,防止系统水流不通畅导致的供热效果不理想。

 

3、对于改造成壁挂炉供暖但是保留了集中供暖系统的双系统用户,一定要在集中供暖和壁挂炉供暖的主管道上分别安装开关阀。并且注意开启关闭的顺序。这是因为集中供暖系统压力较高,壁挂炉供暖压力较低,防止较高的压力损坏壁挂炉。所以在使用集中供暖时,一定要先关闭壁挂炉主管阀门在开启集中供暖阀门,在切换成壁挂炉供暖时一定要先关闭集中供主管暖阀门,在开启壁挂炉主管阀门。

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